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¿Los datos reales que Shanghai, Nueva York, Londres, los precios de la vivienda qué casa fuerte-mmhouse

¿Los datos reales que Shanghai, Nueva York, Londres, los precios de la vivienda qué casa fuerte?El mercado de acciones de Estados Unidos en el Centro de la placa de las existencias: exclusivamente para industria de los Estados Unidos, antes de que el disco después de horas, ETF, órdenes de cotizaciones en tiempo real de viviendas de Shanghai del manga son probablemente más de Nueva York, tras Londres, esta es la conclusión de tres cuartos de consultoría inmobiliaria dtz internacional recientemente reveló que los datos publicados.Este año, con la primera línea de la ciudad china de Londres y el aumento de los precios de los bienes, los precios, la ciudad de Nueva York en comparación mundial, se convirtió en el tema de amor de la gente.Desde la perspectiva del PIB per cápita entre tres de los últimos cinco años, el PIB per cápita de Shanghai y Nueva York, en Londres, aunque se está reduciendo, pero aún hay una diferencia no menor.En 2010, el PIB per cápita de Londres más de 40 millones de yuanes (más de 30 millones de yuanes (Nueva York, 5 veces, respectivamente, Shanghai y 4 veces; en 2015, el PIB per cápita de Londres disminuyó a alrededor de 37 millones de yuan, aproximadamente 31 millones de RMB en Nueva York, mientras que Shanghai aumentó de 10 millones de RMB, este coeficiente reducido a 3 veces.El PIB per cápita de Shanghai 2010 – 2015, la tasa de crecimiento promedio de 6% en Nueva York y Londres, al mismo tiempo, la tasa de crecimiento de 1,1% y 2,2%, respectivamente.El crecimiento de PIB per cápita en Shanghai es de alrededor de 6 veces en Nueva York y Londres, 3 veces aproximadamente.Si podemos mantener ese ritmo de Nueva York, Londres y supone el mantenimiento de la misma, entonces después de algunos años de Shanghai, el PIB per cápita puede adelantar de Nueva York y Londres.Pero en este proceso, ya que los precios de la vivienda en más de dos veces la velocidad de la recuperación.Dtz unos 253 millones, según los datos de un conjunto de propiedad total de Shanghai de 2010 en Nueva York es de 334 millones de dólares, Londres es de 1.32 veces alrededor de 401 millones, Shanghai y 1,58 veces.Pero los precios de Nueva York en el año 2014, que fue más allá en Shanghai, Shanghai mangas suma 324 millones, Nueva York sólo 306 millones de dólares, Londres ha llegado a 477 millones de dólares.En el año 2015, Shanghai, con 397 millones del conjunto de Nueva York, se tiró a una brecha entre el 20 por ciento de 493 millones de dólares, todavía por debajo de Londres.Pero la necesidad de atención es el conjunto total de bienes, Londres y Nueva York, además de calcular es el área total de la propiedad en la manga, mientras que China es el cálculo de la zona de producción permiso (incluyendo la zona de la piscina), de conformidad con las capas para público general (11 – 13%, y de los rascacielos de las capas) para 13%-17% macho, de alto nivel (18 y por encima de la piscina de la capa) para 20%-23%, Shanghai y Londres un total de ese 20% de diferencia, además en esta ola desde 2016, después de la subida, parece que pronto puede ser insignificante.Shanghai 2010 – 2015, la mejora constante en los precios de la vivienda aumentaron en un 4%-20% entre un 10% anual, el crecimiento.La fuerte volatilidad de los precios de la vivienda en Nueva York, la tasa de crecimiento anual de entre – 5.0%-8.5% flotando, la tasa media de crecimiento anual de 0,7%; Londres, los precios de la vivienda están de repente en 2014, la fuerza, el crecimiento de 2014 y 2015 es de más de 10% anual, La tasa de crecimiento anual es de alrededor de 6%.Por lo tanto, la velocidad de crecimiento de los precios de la vivienda en Shanghai es significativamente mayor que la de Nueva York y Londres, e incluso es 14 veces en Nueva York.¿La sensación de la gente real, cómo?Introducción en los años de estancia en el Reino Unido, la región de Londres super oro (núcleo de la zona 1), tales como el Palacio de Buckingham, Hyde Park, la propiedad individual de conjunto de utilizar el área de precio promedio tiene más de 100 millones de yuanes (cuadrado, pero la mayoría de la zona de Oro) de la zona residencial en la manga de entre 10 millones a 30 millones de RMB precios el precio absoluto, aunque puede ser mayor, pero casi todos los inversores nacionales, que los precios de la vivienda en Londres que Beijing Shanghai Shenzhen no es caro.Además, derechos de propiedad de Londres tiene ventajas evidentes, la mayoría es de 999 años, es parte de 125 a 250 años.La propiedad y la tenencia de Londres de los impuestos, es relativamente baja en ciudades de todo el mundo, aproximadamente el 0,2% de los precios de la vivienda fiscal equivalente al 1% por año.Este año, con el aumento de los precios de la propiedad inmobiliaria, de buscar en el extranjero de configuración también se convirtió en parte de selección de individuos de alto patrimonio neto.Al 31 de agosto de 2016, la inversión inmobiliaria en el extranjero de China este año un nuevo récord, de un total de 235 millones de dólares, monto total de la transacción ha sido de cerca de 257 millones de euros el año pasado.El gerente general de la Junta de distrito James Shepherd de la corbata de análisis, creo que la principal es la venta de bienes de alta calidad en el mercado nacional debido a la escasez de recursos y la recuperación del mercado internacional.Las expectativas de una devaluación, acompañada de los mercados extranjeros como el inglés, el coste de los préstamos de la menor, han contribuido a la gente a comprar moda de ultramar.Este año, por ejemplo, que la reactivación de la economía de Estados Unidos atrajo la atención nacional en un gran número de inversores, en los primeros ocho meses de este año, la inversión de China en Estados Unidos se espera que representan el 57% de su inversión total mundial de Europa; y también a los inversionistas chinos que ven oportunidades para estabilizar los ingresos de Londres, conocido como el mercado de oficinas.Editor responsable: 李栓 SF171

真实数据告诉你 上海、纽约、伦敦房价到底哪家强? 美股行情中心:独家提供全美股行业板块、盘前盘后、ETF、权证实时行情   上海住宅的套均总价很可能已经超过纽约,追赶伦敦,这是近日国际房地产顾问戴德梁行发布的三季度数据中透露出的结论。   今年以来,随着中国一线城市房地产价格的上扬,与伦敦、纽约等全球城市的房价比较就成了人们热衷的话题。   从三地人均GDP对比来看,过去五年上海人均GDP与纽约、伦敦相比虽然在缩小,但仍有不小的差距。   2010年,伦敦的人均GDP就超过40万人民币,纽约超过30万人民币,分别是上海的5倍和4倍;2015年,伦敦的人均GDP下降到约37万人民币,纽约约为31万人民币,而上海上涨为10万人民币,这一比值缩小到3倍。   2010-2015年,上海人均GDP年平均增长率为6%,与此同时,纽约、伦敦的增长率分别为1.1%及2.2%。上海人均GDP年增长幅度约是纽约的6倍左右,伦敦的3倍左右。   若能保持这样的增速且假定纽约、伦敦维持不变,那么若干年后,上海的人均GDP则有可能追上伦敦和纽约。但在这个过程中,房价已经以超越这两个城市数倍的速度追赶。   戴德梁行数据显示,2010年上海一套房产总价大约253万元,彼时纽约是334万元,伦敦是401万元,约是上海的1.32倍和1.58倍。   但纽约的房价在2014年就已被上海超越,当年上海套均总价324万元,纽约只有306万元,伦敦则达到了477万元。   到了2015年,上海以397万元的套均总价,将纽约甩开了一段差距,尚低于伦敦的493万元20%。   但需要注意的是,伦敦和纽约的房产套总价,计算的是套内实得面积,而中国房产总价计算的是产证面积(包含公摊面积),按照一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%来看,上海与伦敦套均总价相差的那20%,再加上2016年以来的这一波上涨后,似乎很快就可以忽略不计了。   2010-2015年,上海房价稳步提升,年增幅在4%-20%之间,年均增长率为10%。纽约房价波动性更强,年增长率在-5.0%-8.5%之间浮动,年均增长速度为0.7%;伦敦房价则在2014年突然发力,2014及2015年的年增长幅度均超过10%,年均增长率约为6%。   由此看,上海房价的增长速度明显高于纽约及伦敦,甚至是纽约的14倍。   民众的实际感受到底如何?   在旅居英国多年的人士介绍,伦敦超级黄金的区域(1区的核心),如白金汉宫、海德公园周边,个别楼盘套内使用面积均价有超过100万人民币 平方的天价,但大部分(黄金区域)住宅套内面积均在10万到30万人民币单价之间,尽管绝对价格可能高于国内,但几乎所有国内投资者,都觉得伦敦房价不比北京上海深圳贵多少。   另外,产权年限伦敦有明显优势,大部分是999年,一部分是125年到250年左右。且伦敦房产持有期间的税费,在全世界大城市中是相对较低的,每年税费大约相当于房价的0.2%到1%。   今年以来,随着国内房产价格的水涨船高,寻求海外不动产配置也成了一部分高净值人群的选择。   截至2016年8月31日,今年中国海外地产投资额创下新高,累计235亿美元,已逼近去年全年257亿的总交易额。戴德梁行大中华区研究部董事总经理 James Shepherd分析认为,这主要是国内市场可售优质物业资源紧缺和国际市场回暖所致。   人民币贬值的预期,伴随着国外市场如英、美两地较低的借贷成本,促成了国人去海外买房的热潮。比如今年美国的经济复苏就吸引了国内大批投资者的关注,在今年前8个月内,中国在美国的投资额就预计占其全球投资总额的57%; 而应该脱欧也让中国投资者看到机遇,比如以稳定收益著称的伦敦写字楼市场。 责任编辑:李栓 SF171相关的主题文章:

Israel en el valle de Hubei en promover proyectos de alta tecnología en – en la nueva red-www.souhu.com

"Israel en el valle de Hubei" en promover proyectos de alta tecnología en – en la nueva red en la nueva red de Wuhan, 23 de septiembre (徐金波 Jiang Yan) de 22 de septiembre, "16º período de Go for Israel – 2016 en el Foro" pico de inversión en ciencia y tecnología, celebrada en Wuhan, Provincia de Hubei, el Gobierno de la provincia, Alejandro Cao dijo Vice Jefe Científico del Ministerio de Ciencia y tecnología Israel? Bly común para inauguración de Hubei "Israel Valle", en el primer piso en Hubei "Israel" Valle de Phoenix Lake City."Go for Israel" (a Israel) Foro Internacional de inversión es uno de los más influyentes de Israel, fue fundada en el año 2001, celebró 15 sesiones.Este año, "Go for Israel" por primera vez fuera de Israel llegó a China.El Foro de oportunidades de inversión de alta tecnología en el campo de Israel, la estrategia de mercado para las empresas de tecnología de Israel, Hubei de China en el mercado de las oportunidades de desarrollo para las empresas de alta tecnología de Israel, Israel y "con la estrategia de economía de Río" y otros temas a profundidad el Intercambio.El campo de la industria más de 1.000 científicos, para ambas partes, los participantes en el sector financiero.Esta vez de Hubei "Valle de Indus de Israel" en el lago de la Ciudad, es uno de los de la superficie de tierra Ezhou, es el futuro "dos tipos" de la sociedad el modelo de salud de metro.Un total de 44 kilómetros cuadrados, el plan de inversiones de 133.5 millones de yuanes renminbi, dentro de la planificación en los próximos cinco años para construir una nueva ciudad de 30 millones de personas la salud ecológica, al tiempo que se centra en el desarrollo de la agricultura, el turismo ecológico, facilitar el tránsito de los lagos de La creatividad cultural y vida verde de cuatro grandes industrias, con juego perfecto, el parque, la ubicación de las ventajas.Al parecer, en la provincia de Hubei, en el "Valle de Israel" es el Gobierno de la provincia de la Oficina de Finanzas y la Oficina de Ciencia y tecnología, con el apoyo de la inversión, atraer inversiones y proyectos de inversión de capital cookman Jaffa y otros asociados del Grupo de las Naciones Unidas para la plataforma de manera fundada, a través de los fondos de inversión, los productos de alta tecnología y excelente tecnología de Israel introducción a través de Hubei, injerto de recursos de las empresas de la provincia de Hubei y excelente, por lo que el proyecto podría aterrizar con éxito en la provincia de Hubei, el ulterior desarrollo y crecimiento en el mercado internacional de China, la promoción de la industria de la transformación y mejora de la provincia de Hubei.El mismo día, en la gestión de activos, el Presidente Prachanda 孟宪群 Co., Ltd, Gerente General de capital en 何文君, Yang Zhijun socio gerente general adjunto de gestión de las inversiones de la compañía, cerca de lago común sombrilla en la innovación a través de fondos de inversión en la firma.El tamaño total de la madre a través del Fondo de 30 millones de dólares, en el año de la innovación a través de fondos de inversión, impulsar la formación de capital social del Grupo de empresas de más de 100 millones de dólares para el proyecto, la dirección de la estrategia nacional de acuerdo con el desarrollo de nuevas industrias de alta tecnología y principales tendencias de inversión, se centrará en la dirección de salud médicos y centrarse en TMT, etc. y la inversión de la Empresa Municipal de Phoenix Lake City.Yang dijo que era socio de gestión de las inversiones, el fondo inicial será en base de los Phoenix Lake City combinar la planificación integral de Ezhou, con fondos de inversión de la industria en Hubei, se propone la creación de una escala de 5 millones de dólares, de acuerdo con la introducción de instrumentos médicos de alta gama internacional de desarrollo regional de la industria de la construcción, que la cadena puede ejercer la ventaja de la industria, para la formación de un alto contenido técnico, para la construcción de la Plataforma de cooperación en proyectos de alta gama, con tecnología médica de incubación en la medicina moderna y muestra la transferencia de plataforma de negociación de la innovación, a través de los segmentos de Negocios de construcción intensiva de recursos, mutuamente para acelerar la construcción de metro de lago, el avión de propulsión.El Presidente de inversiones de Zhang Yang, dijo que a partir de 2013, desde los dos ámbitos en cooperación cada vez más frecuentes en la inversión en ciencia y tecnología, en la actualidad ya cerca de 100 empresas chinas en Israel para inversión o adquisición, en ambos países ya Boom una inversión en tecnología y la cooperación."Israel Valle de Hubei" nació para promover los recursos de China, el mercado de las empresas de alta tecnología de Israel, la promoción de la tecnología avanzada de Israel en la cantidad correspondiente a China, teniendo en cuenta la transformación de la industria china de alta tecnología de Israel, también de la transformación debe usar.(final)

湖北“以色列谷”落户鄂州 推动高科技项目落户-中新网   中新网武汉9月23日电 (姜燕 徐金波)9月22日,“第十六届Go for Israel―2016中以科技投资高峰论坛”在武汉举行,湖北省政府副省长曹广晶、以色列科技部首席科学家亚历山大?布莱共同为湖北“以色列谷”揭牌,至此第一个湖北“以色列谷”落地鄂州梧桐湖新城。   “Go for Israel”(走向以色列)是以色列最具影响力的国际性投资论坛之一,创立于2001年,已成功举办15届。今年,“Go for Israel”首次走出以色列来到中国。论坛就以色列高科技领域的投资机会、以色列科技企业的湖北市场战略、中国市场为以色列高科技企业带来的发展机遇、以色列与“长江经济带”战略等话题展开深入交流。中以双方的1000多名科技界、产业界、金融界人士与会。   本次湖北“以色列谷”落户的梧桐湖新城,占鄂州市土地面积的十分之一,是未来“两型”社会生态健康示范新城。总用地44平方公里,计划投资133.5亿元人民币,规划在未来五年内打造一座容纳30万人的生态健康新城,同时重点发展生态农业、湖泊旅游、文化创意和绿色居住四大主导产业,交通便利,园区配套完善,区位优势明显。   据介绍,湖北“以色列谷”是在该省政府金融办和科技厅的大力支持下,由盛世投资、雅法资本和库克曼投资集团联合其他合作伙伴共同发起成立的投资和项目引进平台,旨在通过基金投资的方式,把以色列优秀的高科技产品和技术引入湖北,通过与湖北省内优秀企业资源的嫁接,使得项目能在湖北省顺利落地,进一步在中国及国际市场发展壮大,促进湖北省产业转型与升级。   当天,鄂州市昌达资产经营有限公司董事长孟宪群,中经资本总经理何文君,盛世投资管理合伙人杨志军,梧桐湖公司副总经理何军共同进行鄂州中经盛世创新投资基金签约。该支母基金总规模30亿元,通过中经盛世创新投资基金,撬动社会资本形成100亿元以上的子基金群,主要投资方向为符合国家战略新兴产业发展方向的产业化项目与高新技术企业,将专注医疗健康以及TMT等方向,重点关注落户鄂州市以及联投梧桐湖新城的企业。   盛世投资管理合伙人杨志军说,首期基金将在梧桐湖新城现有基础上结合鄂州市的整体规划,拟设立5亿元规模的湖北中以产业投资基金,引入符合区域发展需要的国际高端医疗器械产业,构建能够发挥区位优势的产业链,形成多个高技术含量的产业版块,拟建设中以合作高端医疗项目孵化平台、中以现代医疗技术展示转移及交易平台等创新载体,通过各业务板块的集约化构建、互为资源,加速梧桐湖新城的建设推进。   盛世投资总裁张洋表示,自2013年以来,中以两国在科技投资领域的合作日渐频繁,目前已经近100家中国公司在以色列进行投资或收购,中以两国已经掀起一股科技投资合作的热潮。湖北“以色列谷”的诞生,将促进以色列高科技企业对接中国市场资源,推动以色列的先进技术批量对接到中国相应产业,在实现中国产业转型升级的同时,也有效实现以色列高科技成果转化应用。(完)相关的主题文章: